从2010年开始,全国房价近10年排名最高的城市就是北京和上海,而两者之间也有很多共同的地方,同样是经济、文化交流的主要中心、各行业人才精英汇聚,也有一段丰富的历史往事,比如北京是几朝古都,上海则是最早开放的城市之一,而且与相同的是,北京与上海最贵的房子不是豪宅,而是具有历史意义、别具风格的四合院和老洋房
上海老洋房主要建筑的时间是在解放以前,地理位置极好、占地面积极大,一般为复式结构的多层建筑豪宅,也因为当时上海是外国的租界之一,所以大部分房子的建筑风格都偏向欧美,建国以后,老洋房成了上海重要的历史建筑之一,9成以上的产权都被收归国有,仅有约250套拥有私人产权,其中可出售、历史缘由清晰的房子只有不到100幢
目前上海的老洋房主要集中在徐汇区和长宁区,也是整个上海最繁华的地方,洋房主要集中的街道有华山路、衡山路和建国西路等,洋房的设计格局大都是房子+花园,每套建筑面积大概在800平米以上,可以说居住在上海的老洋房里,不仅是众多上海人的梦想,也是一些曾经在此生活的外国人的美梦
大家应该知道,曾经在孙俪主演的电视剧《安家》中,徐姑姑就是专门售卖老洋房的高手,不过这种生意并不是谁来都能做的,实际上,现实中上海的老洋房只要是有私人产权、可以售卖的,几乎都有了主人,除非遇到特殊情况,否则业主也不会售卖,而这种房子一旦挂出来,被卖出就是分分钟的事情
至于网友关心的价格,作者也去网上查了一下,目前在已经售卖的上海老洋房成交价中,最贵的大概是8.5亿,每平方米的售价75万,相当于全国二三线城市的一套房,所以不是顶级富豪的话,真的不用考虑了
其实在全国除了上海以外,广州等最早开放的城市,也有很多同期建造的老洋房,或许是因为地理位置的原因,广州的老洋房倒是不如上海受人重视,所以如果各位有兴趣的话,不放可以去看看
在座各位对此怎么看呢?
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